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Produit d'investissement maison / villa -
Maringues (63350)

Proximité : Écoles et commerces
Référence de l'annonce : 1984 - Maj : 30/03/2017

69 900 € *
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7 pièces
243,33 m²
Aucune photo
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Description de l'annonce

Au coeur du centre-ville de la commune de Maringues à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Vichy, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, d'une surface utile d'environ 350m² sur trois niveaux. En centre-ville de Maringues, venez découvrir ce bel immeuble de rapport. Cet ensemble est idéalement situé à deux pas de tous les commerces, des écoles et du marché couvert sur l'une des artères principales de la commune. Ce bien est configuré de manière à exploiter plusieurs logements. Au rez-de-chaussée découvrez un appartement de type 3 en duplex avec terrasse privative, actuellement loué. Au premier étage un appartement de type 2 à rénover entièrement, offrant une exposition traversante. Au deuxième, sous les combles, un plateau à aménager permettant de créer un loft d'environ 90 m², avec une belle hauteur sous plafond rampants et possibilité de poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un local commercial donnant sur rue pouvant être rénover pour diverses activités ou aussi être transformé en un logement. En complément, sachez qu'environ 90 m² de dépendances sont disponibles en sous-sol permettant de créer un atelier, ou de bénéficier d'un lieu de stockage pour l'ensemble des logements du bâtiment. Vous pourrez aussi, réunir les différents logements, permettant ainsi de profiter d'une grande maison familiale en coeur de ville.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 69 900 €
Prix : 69 900 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE - L'IMMOBILIER AUTREMENT
Rue Rene Robin ZAC de Mozac
63200 Mozac
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC France | RCS : Clermont-Ferrand B 531621910 00011 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° CPI63042018000029797

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PUY DE DOME | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI63042018000029797

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PUY DE DOME | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée