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Vente maison / villa -
ROMAGNAT (63540)

Référence de l'annonce : 2334 - Maj : 11/02/2021

349 800 € *
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4 chambres
6 pièces
120 m²
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Description de l'annonce

Idéalement située sur le secteur de ROMAGNAT, proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cette villa lumineuse d?une surface de 120 m² habitables offre à ses occupants un cadre de vie très agréable.

À seulement dix minutes de CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cette villa neuve et contemporaine, bâtie sur un terrain cadastré d'environ 300 m².

Au rez-de-chaussée, profitez tout d?abord de l?espace de vie composé d?un grand séjour/salle- à-manger et d?une cuisine ouverte ayant tous des accès directs au jardin, grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre compose également ce niveau ainsi qu?un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains.

Par la suite, vous trouverez la partie nuit au premier étage, proposant trois belles chambres, dont une parentale avec dressing et salle d?eau privative. Une jolie et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche accompagne cet espace ainsi qu?un cabinet de toilette indépendant.

Pour compléter ce bien, profitez d?un vaste garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et espace buanderie.

Cette villa bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur.

Vous le comprendrez en la découvrant, cette villa allie un esprit tendance et un style contemporain avec des matériaux et équipements de qualité, le tout optimisé par des agencements spacieux, lumineux et confortables.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 349 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €

Prix : 349 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €


Consommations énergétiques

140 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée