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Vente maison / villa -
PONT DU CHATEAU (63430)

Référence de l'annonce : 2341 - Maj : 14/04/2021

265 000 € *
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3 chambres
5 pièces
100 m²
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Description de l'annonce

Située à Pont-du-Château, découvrez cette agréable maison de type 5 d'une surface habitable d'environ 100 m², disposant d'une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et de trois chambres à l'étage.

Cette maison économique et bien agencée, construite en 2016, est élevée sur une parcelle cadastrée de 413 m² et située dans un environnement proche des commodités.

Nous commençons la visite par son extérieur, clôturé, arboré, comprenant une terrasse de 25 m², parfaite pour partager de bons moments entre amis et un abri de jardin.

Nous poursuivons au rez-de-chaussée, par une entrée nous amenant sur une pièce de vie lumineuse d'une surface de 40 m² avec cuisine moderne et très fonctionnelle, complétée par un petit cellier.

Profitez également d'un accès direct au garage depuis la cuisine, rendant cette maison très pratique.

Sachez que l'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température.

À l'étage, retrouvez un dégagement donnant accès à une deuxième terrasse de 27 m², de trois belles chambres dont une avec placard intégré et d'une spacieuse et lumineuse salle d'eau entièrement équipée.

Coup de c?ur assuré pour cette maison clé en main aux prestations de qualité et toujours sous garantie décennale.

Soyez rapide !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 265 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 265 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Consommations énergétiques

35 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

1 kgeqCO2/m²/an
A
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée