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Vente maison / villa -
ORLEAT (63190)

Référence de l'annonce : 2346 - Maj : 26/02/2021

349 900 € *
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5 chambres
8 pièces
204,25 m²
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Description de l'annonce

Située dans le secteur « Les Pinèdes » sur la commune d?ORLÉAT, cette maison de type 8 d?une surface habitable de 204 m² saura vous séduire, par sa conception réalisée par un architecte et par sa situation géographique calme et verdoyante.

Venez découvrir une villa pleine de charme, construite en 2007, profitant d?une bonne isolation et de deux modes de chauffage, aérothermie et insert bois.

Nous débutons la visite avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un premier séjour donnant accès à la terrasse, grâce à sa baie vitrée à galandage. Un second salon vient compléter cet espace de vie d?une surface totale de 58 m².

Dans la continuité, vous serez séduit par une grande cuisine entièrement équipée de 20 m² qui dispose aussi d?un espace buanderie et cellier donnant directement accès au garage double de la maison.

Pour finir, vous profiterez de deux belles suites parentales équipées de salles de bains privatives, dressings et même d?un espace bureau, très pratique pour télétravailler.

Nous continuons la visite à l?étage composer d?un espace nuit comprenant trois belles chambres supplémentaires et d?une grande et lumineuse salle de bains.

Pour finir, sachez que cette maison ne souffre d?aucun vis-à-vis, que vous bénéficier des transports scolaires à 100 m de la maison et que la fibre optique dessert le quartier.

Si vous recherchez une maison sans travaux, au calme et avec un bel espace extérieur, alors ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous.

À saisir d?urgence !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 349 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 334 500 €

Prix : 349 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 334 500 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée