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Vente maison / villa -
Mozac (63200)

Proximité : Écoles et commerces
Référence de l'annonce : 2254 - Maj : 22/01/2020

299 900 € *
299 900 € *
4 chambres
6 pièces
127 m²
Aucune photo
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Commentaires :
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Description de l'annonce

Idéalement située et disposant des commodités indispensables à une famille, venez découvrir cette maison de 127m² habitables. Élevée sur un terrain de 535m², cette chaleureuse maison avec son poêle à bois et ses pièces mansardées vous apportera confort et convivialité. Nous vous proposons une maison familiale dans un environnement paisible, proche de toutes commodités. Cette maison de type 6 bénéficie d'une bonne orientation, à savoir Nord-Sud. Une grande entrée avec rangements vous permettra d'accéder à une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de par ses nombreuses ouvertures. Du salon, vous aurez accès à une terrasse bois couverte, exposée Sud. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, cabinet de toilettes ainsi qu'une belle salle d'eau refaite en 2017 avec douche à l'italienne. A l'étage, vous arriverez sur une pièce de 20m² mansardée (+ de 1.80m de hauteur – surface au sol de 38m²) servant aujourd'hui de salle de jeux pour les enfants. Deux grandes chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec douche et cabinet de toilettes complètent ce niveau. Ses atouts ? Des huisseries triple vitrage PVC et aluminium, une porte d'entrée anti-effraction, sa charpente traditionnelle. Côté chauffage, profitez de radiateurs électriques performants ainsi qu'un poêle à bois de 9kw idéalement positionné dans votre pièce de vie. Pratique, disposez d'un abri pour stocker le bois nécessaire au poêle. Ainsi que le garage attenant à la maison avec possibilité de stationner second un véhicule devant celui-ci. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir cette jolie maison. Disponibilité de la maison sur début Juillet.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 284 900 €

Prix : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 284 900 €


Consommations énergétiques

198 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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L'AGENCE - L'IMMOBILIER AUTREMENT
Rue Rene Robin ZAC de Mozac
63200 Mozac
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC France | RCS : Clermont-Ferrand B 531621910 00011 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° CPI63042018000029797

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PUY DE DOME | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI63042018000029797

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PUY DE DOME | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée