Idéalement située sur les hauteurs de LEMPDES, venez découvrir cette grande maison de famille, lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse et proche des commodités et transports. Au calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de CLERMONT-FERRAND et 2 minutes des axes autoroutiers.
Construite sur un sous-sol dans les années 80, c'est un coup de c?ur assuré pour cette maison de type 8, aux prestations de qualité, élevée sur sa parcelle cadastrée de 911 m².
Développant 182 m² habitables, elle vous assure tout le confort d'une maison moderne.
La partie vie, de plain-pied, se compose tout d'abord d'une vaste pièce de 43 m² comprenant une salle à manger et un salon. On y retrouve un esprit chaleureux grâce à une cheminée servant de chauffage d'appoint et d'agrément de confort, ainsi qu'une grande luminosité grâce à ses différentes expositions. Par la suite, une cuisine indépendante et aménagée qui donne accès à une belle terrasse avec vue sur la plaine de la Limagne.
Par un escalier, retrouvez l'étage et son espace nuit « enfant » comprenant une salle d'eau et trois belles chambres, avec chacune leur espace de rangement.
Au demi-niveau supérieur, un espace « parental » composé d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec baignoire balnéo.
Enfin, au dernier niveau, bénéficiez d'une agréable salle de jeux et d'un bureau.
Au rez-de-chaussée, un espace de 50 m² vous permet de disposer d'un garage double avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace atelier. Il est également possible de stationner un véhicule à l'avant de la maison.
Quant à l'extérieur, profitez des journées ensoleillées en famille grâce à une terrasse de 100 m² et une piscine.
À visiter !
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 460 000 €
Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée
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