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Vente maison / villa -
CEBAZAT (63118)

Référence de l'annonce : 2396 - Maj : 03/07/2021

296 800 € *
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3 chambres
5 pièces
90,48 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

À proximité du centre de la ville de Cébazat, à quelques minutes de Clermont-Ferrand et surtout à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes. Agréable, elle est agrémentée d'une jolie terrasse et d'un jardin donnant au calme dans le fond d'une impasse.

Dissimulée dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 90 m² construite dans les années 2000. Agrémentée de son jardin clôturé et de sa cour à l'arrière de la maison exposée plein Ouest, elle vous permet de profiter des couchés de soleil.

Entièrement rénovée et au goût du jour, elle se compose tout d'abord d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 43 m² donnant par deux portes-fenêtres sur deux terrasses à l'Est et à l'Ouest de la maison puis d'une cuisine aménagée et équipée.

Ensuite, un dégagement, qui dessert une partie nuit avec trois belles chambres de plus de 10 m² avec placards de rangement. Par la suite se trouve également une salle d'eau aménagée et, point très confortable, un cabinet de toilette indépendant.

Pour finir, ce bien dispose d'un garage de 38 m² pour abriter vos véhicules, pouvant également être en partie transformé en buanderie/cellier.

Vous serez surpris par les finitions et les matériaux de qualités qu'offre cette maison? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?

Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITÉ !!!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 296 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Prix : 296 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée