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Vente maison / villa -
CEBAZAT (63118)

Référence de l'annonce : 2397 - Maj : 03/07/2021

392 200 € *
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4 chambres
6 pièces
150 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

À proximité du centre de la ville de Cébazat, à quelques minutes de Clermont-Ferrand et surtout à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, belle maison de 150 m² offrant de beaux volumes.

Idéalement située dans la ville de CÉBAZAT, avec son terrain de plus de 1500 m², venez découvrir cette maison des années 70 avec ses pièces de vie de plain-pied.

À proximité de CLERMONT-FERRAND, tout en restant proche de la nature, retrouvez cette superbe maison d'environ 150 m² construite dans les règles de l'époque. Au calme et à l'abri de la circulation, elle reste néanmoins accessible par les transports en commun.

Dissimulé avec son jardin clos et arboré, ce bien se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une entrée desservant l'espace de vie de plus de 30 m² avec sa cheminée et donnant sur une terrasse par deux portes fenêtres. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

Par un escalier lumineux, vous accèderez à l'étage à la partie nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace grenier.

Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie et un garage de quasiment 50 m² viennent terminer votre visite.

Des travaux de rafraîchissement/modernisation sont à prévoir dans la maison possédant une chaudière au fioul récente et un système de climatisation réversible en place.

Venez vite visiter ce bien qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 392 200 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Prix : 392 200 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée