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Vente maison / villa -
CEBAZAT (63118)

Référence de l'annonce : 2392 - Maj : 18/06/2021

299 900 € *
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3 chambres
5 pièces
101 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

C'est dans un quartier calme de la commune de Cébazat, au c?ur d'une impasse, que cette maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, est à découvrir. Construite en 1990, elle est située à seulement 10 km de l'entrée de Clermont-Ferrand et à 10 minutes de Riom.

Coup de c?ur assuré pour ce plain-pied d'une surface habitable de 101 m², élevé sur sa parcelle cadastrée de 988 m², à proximité des écoles et des commerces.

Il se compose tout d'abord, d'une entrée avec rangement, donnant directement sur une vaste pièce de vie, puis à une cuisine aménagée, accompagnée de son cellier pour le côté pratique.

Par un dégagement, retrouvez ensuite l'espace nuit, comprenant trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau équipée avec sèche-serviettes et un cabinet de toilette indépendant.

Bénéficiez en plus de la climatisation et d'huisseries en PVC.

Côté dépendances, profitez d'un premier garage attenant à la maison et idéal pour votre véhicule, ainsi que d'une buanderie dans sa continuité.

Un deuxième garage indépendant vient compléter ce bien avec une surface d'environ 28 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 17 m².

Enfin, le terrain est quant à lui arboré et clos et permet, de par sa situation, de profiter d'un grand espace extérieur agréable et calme.

Idéal pour votre vie de famille, ce bien offre un cadre paisible.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,97 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 283 000 €

Prix : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,97 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 283 000 €


Consommations énergétiques

289 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

16 kgeqCO2/m²/an
C
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée