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Vente immeuble -
RIOM (63200)

Référence de l'annonce : 2324 - Maj : 05/01/2021

318 000 € *
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154 m²
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Description de l'annonce

Idéalement situé en plein centre de RIOM, proche des commerces, collèges et lycées, cet immeuble composé de 3 logements vous séduira par son rendement locatif et son emplacement stratégique.

Nous commençons la visite par la suite nuptiale au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, très demandée et rare sur le secteur, qui se compose d?une grande pièce de vie avec coin télévision, d?un espace détente avec table de massage et sauna, complété par une grande baignoire à remous et douche à l?italienne. Pour finir, vous découvrirez l?espace nuit comprenant une belle chambre de plus de 20 m².

Nous continuons en empruntant une deuxième entrée nous donnant accés à la dernière partie du bâtiment, qui se compose de deux appartements.

L?un situé au 1er étage, d?une surface d?environ 40 m², se compose d?une entrée avec placard, d?un salon, d?un coin cuisine, d?une salle d?eau avec WC et pour conclure d?une grande chambre de plus de 12 m².

Pour finir, le dernier appartement situé au deuxième étage, d?une surface habitable d?environ 42 m², reprend le même agencement avec cuisine, salon, une chambre et la salle d?eau équipée d?un WC.

Sachez que ces trois logements sont clés en main, vendus totalement meublés et équipés et sont prêts à être loués.
Enfin, notez qu?aucun travaux n?est à prévoir pour ce bien qui saura vous séduire !

La rentabilité actuelle de cet immeuble est de plus de 13% net !!

Belle opportunité à saisir.
Soyez rapide !


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 318 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
En savoir plus
L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée