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Vente appartement -
CLERMONT FERRAND (63100)

Référence de l'annonce : 2378 - Maj : 05/07/2021

169 500 € *
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3 chambres
4 pièces
73,68 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Dans une résidence récente, idéalement située, dans le quartier de la Nouvelle école d'Architecture, proche du centre-ville de Clermont-Ferrand, des transports en communs, des commerces et des écoles, lycées? Venez découvrir ce bel appartement de Type 4 d'une surface d'environ 74 m², très lumineux grâce à ses belles ouvertures.

Situé au troisième étage d'une jolie copropriété construite en 2014 et disposant d'un ascenseur, venez visiter ce superbe appartement aux prestations de qualité.

Vous commencerez la visite par une entrée menant à l'espace de vie. Composé d'un lumineux séjour-double, grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble ouvrant directement sur la terrasse en bois, d'environ 17m², ensoleillée de par son exposition Sud Est et donnant sur une vue dégagée sur le Mont Forézien.

A l'arrière de la cuisine, vous disposerez d'une chambre d'environ 11m².

Vous continuerez vers la partie nuit, où vous découvrirez deux très belles chambres dont l'une d'environ 12m², accédant à la terrasse avec ses portes fenêtres. Bénéficiez d'une spacieuse salle de bains parfaitement équipée et d'un cabinet de toilettes indépendant vous permettant d'installer une machine à laver.

Pour finir, profitez d'une place de stationnement privative et sécurisée à l'arrière de la résidence.

À noter que toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC.

Coup de c?ur assuré !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 52 lots dont 26 lots principaux
Charges : 1192euros/an
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 52 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 169 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 159 000 €

Prix : 169 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 159 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée