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Vente appartement -
CLERMONT FERRAND (63000)

Référence de l'annonce : 2373 - Maj : 11/06/2021

139 500 € *
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1 chambre
2 pièces
46,85 m²
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Description de l'annonce

Au sein d'une petite copropriété des années 2000, proche des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 avec balcon. Actuellement loué, il vous permettra un bon investissement locatif.

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence sécurisée et bien entretenue, retrouvez cet agréable appartement d'une surface habitable d'environ 47 m². Loué, il vous garantit une rentabilité immédiate et vous évite également la recherche de votre premier locataire.

Il se compose tout d'abord d'une entrée avec rangements, menant à l'espace de vie. Disposant d'un lumineux séjour de 16 m² avec un accès direct sur un balcon ensoleillé, il est complété par la cuisine.

Par la suite, un couloir, desservant la partie nuit, comprenant une belle chambre de 12 m² et équipée d'un placard. Enfin, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant complètent cet espace.

Pratique ! Disposez également d'un garage fermé et situé au rez-de-chaussée.

Le loyer est aujourd'hui de 500 euros + 70 euros de charges /mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 18
Charges : 1300 euros /an
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 18 lots.

Charges annuelles : 1 320 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 139 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,31 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Prix : 139 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,31 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €


Consommations énergétiques

325 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

16 kgeqCO2/m²/an
C
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée