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Vente appartement -
CLERMONT FERRAND (63100)

Référence de l'annonce : 00602 - Maj : 06/10/2020

130 500 € *
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3 chambres
5 pièces
87,14 m²
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Description de l'annonce

Située dans un quartier des plus pratique de CLERMONT-FERRAND, découvrez cette résidence des années 70, sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de ses extérieurs. Elle est composée de plusieurs bâtiments. Dans l?un, au rez-de-chaussée, se trouve l?appartement de type 5 d?environ 87m² de surface habitable traversant exposé NORD/SUD avec ses deux balcons.

Avec le tramway juste en bas de l?immeuble et tous les commerces à portée de main, il bénéficie d?une situation idéale.

Entièrement rafraîchi, l?espace de vie se compose d?un vaste séjour double avec coin salle à manger, le tout très lumineux. Donnant sur un grand balcon. Vous disposerez aussi d?une grande cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle. La taille de la partie salle à manger pourra même vous permettre de créer une quatrième chambre si besoin.

Par la suite le dégagement dessert trois belles chambres, et comme tout l?ensemble de ce bien, elles bénéficient du double vitrage PVC, vous assurant un réel confort de calme et de sécurité. Dans le prolongement se trouve la salle de bains équipée.
Confortable, le cabinet de toilette est indépendant et un dressing vient compléter le bien.

Pour finir, au sous-sol de l?immeuble se trouve une cave privée ainsi qu?un grand garage en rez-de-chaussée pouvant facilement accueillir une voiture et une moto.

À savoir, que le dit bien est situé dans un ensemble en copropriété de 150 lots principaux, ne faisant pas l?objet d?une procédure ni de travaux en cours ou de prévus.

Le montant actuel des charges annuelles est de 2600 euros comprenant le syndic, l?entretien, les assurances, l?eau chaude et froide ainsi que le chauffage !!

Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITÉ !!!

Pas de procédures en cours.
Copropriété de 150 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 130 500 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000 €

Prix : 130 500 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
En savoir plus
L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée