Idéalement situé aux abords de la place de la Victoire, à moins de dix minutes à pied de la place de Jaude et proche du tramway et des commodités, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 4 possédant une agréable hauteur sous plafond et bénéficiant d'une cave.
Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et de caractère avec ascenseur, retrouvez cet appartement d'une surface habitable d'environ 89 m².
Il se compose tout d'abord d'un lumineux séjour double de 35 m², donnant sur la cour intérieure de la résidence, offrant ainsi du calme et une vue sur les flèches de la Cathédrale. Par la suite, une cuisine équipée semi-ouverte et, très pratique au quotidien, une grande buanderie.
Vous serez ensuite séduit par la partie nuit composée, dans un premier temps, d'un dégagement avec rangements, desservant une salle de bains avec double vasque et un cabinet de toilette indépendant. Enfin, par un second dégagement, profitez de deux belles chambres avec placards, chaleureuses grâce au plafond mansardé, avec poutres de la charpente apparentes. Cette partie, toujours au calme est de plus sans vis-à-vis.
Bénéficiez en complément de ce bien d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité.
La situation en centre-ville, la proximité des transports en commun et des commodités et l'absence quasi-totale de vis-à-vis, feront de cet appartement un bien idéal dans votre vie de tous les jours ou en tant qu'investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : en cours
Montant des charges : 1200 euros/an
Pas de procédures en cours.
Charges annuelles : 1 200 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,43 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée
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