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Vente appartement -
CHAMALIERES (63400)

Référence de l'annonce : 00473 - Maj : 28/09/2020

105 000 € *
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2 chambres
3 pièces
52,01 m²
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Description de l'annonce

Pour investisseur, à moins de deux minutes du Carrefour Europe, découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové. Avec ses 52 m² environ et ses nombreux rangements, ce bien actuellement loué, situé dans le quartier névralgique de CHAMALIÈRES, est à ne pas manquer.

Dans une petite copropriété du milieu des années 60, par l?entrée principale ou par la cour donnant sur la célèbre Avenue de Royat, vous pénétrerez dans un charmant immeuble où les communs viennent d?être refait. Vous y trouverez un bel escalier d?époque vous menant tout droit à l?appartement.
Au troisième étage, ce bien traversant possède une luminosité incomparable et une vue dégagée de part et d?autre de celui-ci. Une belle entrée en étoile dessert les pièces principales de l?appartement. Tout d?abord une cuisine de moins de cinq ans, fonctionnelle et pratique. Le plus, son passe-plat qui donne un accès immédiat au salon. Justement, les pierres de parement sous le passe-plat procurent un charme à ce séjour des plus cosy.
Par la suite, les deux chambres donnent accès à la salle d?eau, située en position central, l?une étant agrémentée de son placard indépendant. Elles sont toutes les deux sur le côté cour de la résidence, ce qui assure un calme parfait. Leurs expositions plein Sud leur procurent un aspect chaleureux. Enfin, le toilette est indépendant.
L?emplacement fait bénéficier à vos futurs locataires de tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Du petit boulanger de quartier, à la pharmacie, la poste, le bureau de tabac, les banques, les marchés quotidiens ou encore son hyper-marché, rien ne leur manquera sans jamais utiliser leur voiture.
L?appartement est actuellement loué 510euros + 50euros de charges et dispose en complément d?une cave.
Investisseurs n?attendez plus, venez découvrir cet appartement !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10
Montant des charges : 972 euros/ an
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 10 lots.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 105 000 €

Prix du bien hors honoraires : 97 500 €

Prix : 105 000 €

Prix du bien hors honoraires : 97 500 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
E
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L'AGENCE L'IMMOBILIER AUTREMENT
206 boulevard Gustave Flaubert
63000 Clermont Ferrand
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Raison sociale : A.G.I. | Siège social : ZAC de Mozac Rue René Robin 63200 MOZAC FRANCE | RCS : CLERMONT-FERRAND B 531621910 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84531621910 |

Carte professionnelle transaction n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 557

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CLERMONT-FERRAND | Capital : 30 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée